PLAN GENERAL DE ORDENACION URBANÍSTICA DE TOCINA

DOCUMENTO DE APROBACIÓN DEFINITIVA

 

La Comisión Provincial de Ordenación del Territorio y Urbanismo, perteneciente a la Consejería de Obras Públicas y Transportes de la Junta de Andalucía, dentro del marco de su competencia, aprobó DEFINITIVAMENTE el Plan General de Ordenación Urbanística de TOCINA (Sevilla) con fecha 10 de Junio de 2.005, si bien ha de justificarse pormenorizada mente los equipamientos de sistemas generales. El Ayuntamiento de Tocina, en sesión pleno día 29 de Junio de 2005, aprueba documento "Justificación" solicitado. La Comisión Provincial de Ordenación del Territorio y Urbanismo, en sesión del día 8 de Julio de 2005, da por cumplidos los requisitos expuestos en la pasada sesión del día 10 de Junio de 2005.

DOCUMENTO: PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA DE TOCINA.
I. SÍNTESIS DE LA MEMORIA INFORMATIVA		92pgMI.pdf	298KB
1. Marco territorial y socioeconómico
2. El Soporte Físico
3. El Espacio Rural
4. El Espacio Urbano
5. Afecciones Legales y COntexto Jurídico Administrativo
II. MEMORIA JUSTIFICATIVA DE LA ORDENACIÓN		92pgorMO.pdf	88KB
1. Documento de Plan General desde el elaborado como Revisión de las Normas Subsidiarias
2. Alcance Normativo de la Disposición Transitoria Cuarta de la LOUA, y su aplicación a este planteamiento general de Tocina
3. Reelaboración del documento como Plan General
4. Las Actuaciones Urbanísticas
5. Determinaciones Urbanísticas de las Actuaciones Urbanísticas
6. Áreas de reparto y aprovechamiento medio
7. Orden de prioridades, etapas y razón de dependencia
III. MEMORIA JUSTIFICATIVA		92pgorMJ.pdf	2019KB
1. Justificación de la adecuación de las Normas Subsidiarias a la legislación urbanística vigente
2. Fines y objetivos de las determinaciones establecidas en el Plan General de Tocina
3. Justificación de las determinaciones del Plan General respecto de las características físicas del territorio, de las infraestructuras y de la edificación
4. Justificación de la Delimitación y Clasificación de Suelo Urbano
5. Justificación de las Clasificación del Suelo Urbanizable
6. Justificación de las Clasificación del Suelo No Urbanizable
7. Justificación de las calificaciones urbanísticas propuestas, de los usos asignados y de su nivel de intensidad
8. Justificación de los sistemas genreales propuestos, de us ubicación y dimensionados
9. Justifiacción de las propuestas sobre infraestructuras urbanas y agrarias
10. Justificación de las áreas y elementos de protección patrimonial
11. Justificación del orden de prioridades y de los plazos para la ejecución
12. Redacción de Legislación a considerar
IV. NORMAS URBANÍSTICAS		92pgorNU.pdf	229KB
Título: Preliminar
Título: Suelo Urbano
Título: Suelo Urbanizable
Título: Suelo No Urbanizable
Título: Normas de Protección
Título: Organización y Orden del Planeamiento
V. CATÁLOGOS DE EDIFICIOS PROTEGIDOS		92pgorCA.pdf	185KB
1. Iglesia de San Vicente Martir		92pgorCA01.pdf	2339KB
2. Ermita de la Soledad		92pgorCA02.pdf	4138KB
3. Casa Naranjo		92pgorCA03.pdf	1349KB
4. Vivienda Calle Real 5		92pgorCA04.pdf	2595KB
5. Vivienda Calle Soledad 6		92pgorCA05.pdf	2395KB
6. Biblioteca Municipal "Ramón Carande"		92pgorCA06.pdf	2313KB
7. Chimenea Principal de la Azucarera		92pgorCA07.pdf	2716KB
8. Chimenea Pequeña de la Azucarera		92pgorCA08.pdf	3587KB
9. Jardines y Viviendas de las Azucarera		92pgorCA09.pdf	4144KB
10. Viviendas de RENFE		92pgorCA10.pdf	4233KB
11. Secadero de Tabaco		92pgorCA11.pdf	5985KB
12. Finca el Llano		92pgorCA12.pdf	5166KB
13. Cortijo San Cayetano		92pgorCA13.pdf	6074KB
14. Cortijo de la Providencia		92pgorCA14.pdf	4892KB
15. Finca de la Encomienda		92pgorCA15.pdf	5730KB
16. Finca el Junquillo		92pgorCA16.pdf	4786KB
17. Cortijo San Antonio		92pgorCA17.pdf	5154KB
18. Finca Narbona		92pgorCA18.pdf	5064KB
19. Casa Comunidad de Regantes		92pgorCA19.pdf	5543KB
ANEXO1. FICHAS URBANÍSTICAS		92pgorFU.pdf	47KB
PUr-R1 Viv. a vías Renfe		92pgorFU-01.pdf	112KB
PERIr-T1 Los Portales		92pgorFU-02.pdf	110KB
EDr-T2 Cra Guadajoz		92pgorFU-03.pdf	81KB
EDr-T3Margarita Nelken		92pgorFU-04.pdf	46KB
EDr-R3 Manuel Azaña-Aguilera		92pgorFU-05.pdf	63KB
EDr-T1 Pozo de la Ermita		92pgorFU-06.pdf	99KB
EDr-R2 Avda. Sevilla		92pgorFU-07.pdf	74KB
EDi-R1 Industria Cra. Concentración		92pgorFU-08.pdf	92KB
PERI r/e-R3 Triángulo Renfe		92pgorFU-09.pdf	115KB
PERIr-R4 Las Arenas		92pgorFU-10.pdf	99KB
PERIi-R1 Azucarera z.ind.		92pgorFU-11.pdf	178KB
EDr-R1 Isaac Albeniz		92pgorFU-12.pdf	120KB
PPr-T3 Pago de las Huertas		92pgorFU-13.pdf	115KB
PPr-R1a Vasco de Gama (Cra. Concentración)		92pgorFU-14.pdf	132KB
PPr-R1b Joaquín Turina (Cra. Concentración)		92pgorFU-15.pdf	119KB
PPr-R2 Azucarera-Avda. Sevilla		92pgorFU-16.pdf	189KB
PPi-T1 Z. ind. Pedazo Cristo		92pgorFU-17.pdf	125KB
PPi-R1 Cra. SE-111 (1er. sect.)		92pgorFU-18.pdf	125KB
PPi-R2 Cra. SE-111 (1er. sector)		92pgorFU-19.pdf	113KB
PPr-T1t Prolong. c/Virgen del Carmen		92pgorFU-20.pdf	129KB
PPr-T2t Gran Avda. s/n		92pgorFU-21.pdf	109KB
PEsgv-T1 (reforma)		92pgorFU-22.pdf	107KB
ANEXO2. VÍAS PECUARIAS		92pgorA2.pdf	487KB
Pln 1 Vías Pecuarias		1_R_Exis.pdf	2287KB
Pln 2 VV.PP. Planeamiento		2_R_Plan.pdf	2293KB
Pln 3 Nuevos Trazados Pecuarios		3_R_Prop.pdf	1136KB
ANEXO 3 RESULTADO: DE INFORMACIÓN PÚBLICA, AVANCE Y DOS. APROBACIÓN INICIAL, DE INFORMES SECTORIALES Y POR ACUERDO PLENO AYUNTAMIENTO Y CONVENIOS URBANÍSTICOS.		92pgorA3.pdf	34KB
Información Pública del Avance		92pgorA3-Doc1.pdf	56KB
Informa Alegaciones		92pgorA3-Doc2.pdf	1256KB
Informe sobre Informes Sectoriales		92pgorA3-Doc3.pdf	232KB
Acuerdo Pleno 11-11-2003		92pgorA3-Doc4.pdf	194KB
Convenio Urbanístico "Las Arenas"		92pgorA3-Doc5.pdf	358KB
Convenio Urbanístico zona industrial Azucarera		92pgorA3-Doc6.pdf	1165KB
PLANOS DE INFORMACIÓN		92pgiPI.pdf	32KB
1. Marco territorial	e:1:100.000	1_Marc_Terr.pdf	1795KB
2. Geología. Hidrología. Riesgos Naturales	e:1:10.000	2_GeologíaHidrología.pdf	1879KB
3. Usos actuales del suelo	e:1:10.000	3_Usos Actu.pdf	1923KB
4. Infraestructuras Territoriales y Agrarias	e:1:10.000	4_Infraestruc.pdf	1904KB
5.a Planeamiento Vigente (Tocina)	e:1:4.000	5A_T_Planeamiento_Vigente.pdf	526KB
5.b Planeamiento Vigente (Los Rosales)	e:1:4.000	5B_R_Planem_Vigente.pdf	683KB
6.a Evolución Histórica (Tocina)	e:1:4.000	6A_T_Histórico.pdf	523KB
6.b Evolución Histórica (Los Rosales)	e:1:4.000	6B_R_Histórico.pdf	636KB
7.a Usos Globales (Tocina)	e:1:4.000	7A_T_UsosGlobales.pdf	522KB
7.b Usos Globales (Los Rosales)	e:1:4.000	7B_R_UsosoGlobales.pdf	639KB
8.a Alturas de la Edificación (Tocina)	e:1:4.000	8A_T_Alturas_Edificación.pdf	547KB
8.b Alturas de la Edificación (Los Rosales)	e:1:4.000	8B_Alturas_Edificación.pdf	659KB
9.a Tipologías. Áreas Homogéneas (Tocina)	e:1:4.000	9A_T_TipologíasÁreas.pdf	523KB
9.b Tipologías. Áreas Homgéneas (Los Rosales)	e:1:4.000	9B_T_TipologíasÁreas.pdf	635KB
10.a Red de Abastecimiento (Tocina)	e:1:4.000	10A_T_RedAbastecimiento.pdf	1395KB
10.b Red de Abastecimiento (Los Rosales)	e:1:4.000	10B_R_RedAbastecimiento.pdf	1615KB
11.a Red de Saneamiento (Tocina)	e:1:4.000	11A_T_RedSaneamiento.pdf	1934KB
11.B Red de Saneamiento (Los Rosales)	e:1:4.000	11B_R_RedSaneamiento.pdf	2025KB
12.a Red Viaria Urbana (Tocina)	e:1:4.000	12A_T_RedViaria.pdf	512KB
12.b Red Viaria Urbana (Los Rosales)	e:1:4.000	12B_R_RedViaria.pdf	642KB
13.a Equipamientos (Tocina)	e:1:4.000	13A_T_Equipamientos.pdf	513KB
13.b Equipamientos (Los Rosales)	e:1:4.000	13B_R_Equipamiento.pdf	1101KB
PLANOS DE ORDENACIÓN		92pgoPO.pdf	17KB
1. Estructura General del Territorio	e:1:10.000	92pgO01.pdf	6098KB
2.1 Clasificación y Determinaciones en el suelo No Urbanizable (Tipos de zonas)	e:1:10.000	92pgO021.pdf	6092KB
2.2 Clasificación y Determinaciones en el suelo No Urbanizable (Dominio público sectorial y afecciones)	e:1:10.000	92pgO022.pdf	6125KB
2.3 Clasificación y Determinación en el suelo No Urbanizable (Vías Pecuarias)	e:1.10.000	92pgO023.pdf	6111KB
3 Estructura General de los Núcleos Urbanos	e:1:4.000	92pgO03.pdf	3662KB
4. Clasificación del Suelo (Núcleo Urbano)	e:1:4.000	92pgO04.pdf	3605KB
5. Actuación Urbanística. Desarrollo y Ejecución.	e:1:4.000	92pgO05.pdf	3665KB
6.a Zonificación y Determinaciones (Núcleo Tocina)	e:1:4.000	92pgO06a.pdf	1217KB
6.b Zonificación y Determinaciones (Núcleo Los Rosales)	e:1:4.000	92pgO06b.pdf	1369KB
7.a Viario, Alineaciones y Protección Edificación (Núcleo Tocina)	e:1:2.000	92pgO07a.pdf	1482KB
7.b Viario, Alineaciones y Protección Edificación (Núcleo Los Rosales)	e:1:2.000	92pgO07b.pdf	1810KB
8. Red de Abastecimiento de Agua	e:1:4.000	92pgO08.pdf	3600KB
9. Red de Saneamiento	e:1:4.000	92pgO09.pdf	3620KB
10. Red de Energía Eléctrica	e:1:4.000	92pgO10.pdf	3601KB
DOCUMENTO: CERTIFICADO PLENO AYUNTAMIENTO 29 DE JULIO DE 2004
		92PGapPleno29_7_04.pdf	359KB
DOCUMENTO: CERTIFICADO COMISIÓN PROVINCIAL DE ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO DE 10 DE JUNIO DE 2005
		92pgCPUad.pdf	674KB
DOCUMENTO: ( REQUERIDO POR C.P.O.T.U. DE 10 DE JUNIO DE 2005)
Plano; Equipamientos Generales y Locales (Justificación a C.P.O.T.U 10 de Junio de 2005) E/:1:4.000		92pgCPUequip.pdf	3714KB
Memoria: Justificación del Sistema General de Espacios Libres y Zonas Verdes, en Comición Provincial de Ordenación del Territorio y Urbanismo. Resolución Aprobación Definitiva 10 de Junio de 2005		92JUSTaCPU.pdf	13KB
DOCUMENTO: CERTIFICADO COMISIÓN PROVINCIAL DE ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO DE 8 DE JULIO DE 2005
		92pgCPUsd.pdf	121KB
Para visualizar los documentos debe tener instalado el visor Acrobat Reader (TM) (menor o igual a la versión 6) y pulsar el nombre del fichero PDF que aparece a la derecha de cada uno de ellos. ADVERTENCIA: Dado que el planeamiento urbanístico es susceptible de modificación, este debe ser consultado con el Ayuntamiento de TOCINA a fin de conocer en cada momento las determinaciones vigentes. Este documento de planeamiento urbanístico ha sido redactado por el SERVICIO DE URBANISMO DE LA DIPUTACIÓN DE SEVILLA para el Ayuntamiento de TOCINA. edición página web, Julio 2005.